没有房屋产权证，并且没有经过规划报批和新建的房屋，是不是肯定属于违章建筑？

罗欢平律师明确告诉大家，答案是否定的。因为2008年城乡规划法才颁布，只有在2008年之后没有经过规划报批而擅自新建、加建的房屋，并且最终认定无法消除对规划影响的，才可以认定属于违章建筑，才有权利要求进行强拆。

而我们大量的房子都是在2008年之前早就已经兴建完毕，并且居住使用多年，虽然没有申领相应的房屋产权证，虽然没有经过规划报批，而不能直接认定属于违章建筑。因此，只要咱们家的房子确属属于这类房屋的情况下，有任何行政单位强行认定属于违章建筑的情况下都涉嫌违法。

因此，我们可以直接拿起法律的武器起诉到法院，要求撤销该违法的行政行为。