人防工程车位不能买

2021-05-26 15:34广东罗欢平律师事务所

大家有没有听说过人防工程在购买一手楼的时候,开发商往往会销售一部分无法办理不动产权证的车位。这一部分的车位之所以无法办理不动产权证的原因就是他极有可能就是人防工程按照国家法律规定,人防工程是备战时所需,也自然而然属于国家所有。在非战争的状态的情况下,很明显由全体业主进行相应的维护。有物业公司的情况下,由物业公司进行维护,但无论如何,他的所有权并不属于开发商,因此就人防工程所签订的买卖合同是无效的。如果小业主在购买一手楼的过程当中签订了,这样无法办理不动产权证的车位的买卖合同,又觉得自己上当受骗的情况下,可以直接起诉到法院,确定这个合同无效,而要求将款项返还。大家明白没有?


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